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国有土地上房屋拆迁补偿多少钱?

问题描述:我的房子是国有土地上的房屋,有土地使用证和房产证,现在面临拆迁,但是我不知道应该补偿多少钱,也就不确定拆迁方的补偿标准合不合理,请问,国有土地上房屋拆迁补偿多少钱?
2021-07-23 10:14:05 匿名用户提问 共3人回答 3421浏览
王律师

王律师

2021-07-23 17:12:44

国有土地上房屋征收的补偿标准一般都是以《国有土地上房屋征收与补偿条例》上面的相关规定为主,一般拆迁征收之前,都会进行调查评估,然后再与被拆迁人协商补偿问题,最终确定补偿标准之后下发补偿决定,一般补偿标准都是参照周边同类型建筑的市场价格来制定,如果是大型企业商业等就要通过专业评估机构的评估结果来制定,我们来看看相关的规定。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

张律师

张律师

2021-07-23 13:57:21

国有土地上房屋拆迁补偿标准主要参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》里面的相关规定来确定,一般我们通用的核算方式就是参照周边同类房屋的市场价格为标准。
黄律师

黄律师

2021-07-23 10:33:38

一般来说,国有土地上房屋征收拆迁补偿,多数都是参照周边商品房市场价格为标准来进行补偿。
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