当前位置:网站首页法律问答征地拆迁房屋拆迁拆迁安置补偿金额按什么标准?

拆迁安置补偿金额按什么标准?

问题描述:我们这里要拆迁了,我想提前了解一下拆迁安置补偿金额按什么标准?到时候谈补偿的时候心里好有个底。
2021-07-30 09:27:16 匿名用户提问 共3人回答 1883浏览
王律师

王律师

2021-07-30 10:05:56

目前我国对于房屋拆迁补偿基本上是以《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《土地管理法》等相关规定来执行,城市拆迁的一般以《国有土地上房屋征收与补偿条例》为标准,农村拆迁的一般以《土地管理法》为标准。针对的土地性质不一样,补偿方案也有区别。不管是国有土地上房屋征收还是集体土地上房屋征收,其补偿的基本原则是不得降低被拆迁人的生活质量,要达到拆一补一的标准才算是合理的。

如果是城市房屋拆迁,因为其土地性质属于国有土地,以《国有土地上房屋征收与补偿条例》为标准,在制定补偿方案时,一般多参考周边同类房屋的市场价格,如果是住房的,参考周边商品房市场价格,如果是商铺的,参考周边同类型商铺市场价格,如果是企业厂房的,以第三方评估机构的评估报告为参考标准,加上停产停业损失等补偿。

如果是农村房屋拆迁的,因为其土地性质属于集体土地,以《土地管理法》为标准,在制定补偿方案时,因周边无商品房可供参考,一般以重置价为参考标准来进行补偿。如果涉及到经营性质的,比如养殖场、企业工厂等,除了建筑物拆迁补偿之外,还有停产停业损失、搬迁费、过渡费等相关补偿。

张律师

张律师

2021-07-30 09:57:05

一般来说,集体土地上房屋拆迁以重置价为标准,国有土地上房屋拆迁以周边商品房市场价格为标准进行补偿。如果集体土地上房屋拆迁区域已经纳入城市规划区的,也要按国有土地上房屋拆迁补偿标准执行。
孙律师

孙律师

2021-07-30 09:37:41

具体要看是农村拆迁还是城市拆迁,补偿标准是不一样的,城市拆迁一般按周边商品房价格为标准进行补偿,而农村拆迁基本上就是以重置价为标准进行补偿。
免费在线咨询律师!
您的姓名:
联系电话:
案件地区:
我们已经对您的信息加密保护,请放心填写!
广告
相关知识
  • 城中村拆迁安置补偿标准
    城中村拆迁安置补偿标准
    城中村改造 好法律网 11个月前 1763阅读
  • 城中村拆迁安置补偿标准是多少?
    城中村拆迁安置补偿标准是多少?
    城中村改造 好法律网 1年前 2098阅读
  • 旧城改造拆迁安置补偿标准
    旧城改造拆迁安置补偿标准
    旧城改造 好法律网 12个月前 2457阅读
  • 相关问答
  • 拆迁安置补偿金额按什么标准?
    王律师
    王律师
    目前我国对于房屋拆迁补偿基本上是以《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《土地管理法》等相关规定来执行,城市拆迁的一般以《国有土地上房屋征收与补偿条例》为标准,农村
    匿名用户 在1年前提问 已有3个回答 1883浏览
  • 房屋拆迁安置补偿标准是多少?
    王律师
    王律师
    房屋拆迁安置补偿标准基本上都是各地不同,但是基本上都是看是国有土地还是集体土地上的房子。国有土地上的房屋征收拆迁,一般都是集中在城市,其房屋本身的价值如果要进行
    匿名用户 在1年前提问 已有3个回答 2194浏览
  • 住改非拆迁按什么标准补偿?
    王律师
    王律师
    根据2003年国务院办公厅《关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》的相关规定:对拆迁范围内产权性质为住宅,但已依法取得营业执照经营性用房的补偿,各
    匿名用户 在1年前提问 已有2个回答 1749浏览
  • 最新知识
  • 房屋拆迁安置费一般怎么补偿?
    房屋拆迁安置费一般怎么补偿?
    房屋拆迁 好法律网 1个月前 1697阅读
  • 拆迁安置诉讼维权应当注意哪些问题?
    拆迁安置诉讼维权应当注意哪些问题?
    房屋拆迁 好法律网 1个月前 1216阅读
  • 自建房没有房产证拆迁有补偿吗?
    自建房没有房产证拆迁有补偿吗?
    房屋拆迁 好法律网 1个月前 1619阅读
  • 最新问答
  • 拆迁案件申请行政复议有用吗?
    好法律网
    好法律网
    行政复议是行政机关实施的被动行政行为,它兼具行政监督、行政救济和行政司法行为的特征和属性。它对于监督和维护行政主体依法行使行政职权,保护相对人的合法权益等均具有
    匿名用户 在3个月前提问 已有2个回答 1584浏览
  • 房屋拆迁补偿不合理找律师维权有用吗?
    好法律网
    好法律网
    根据法律规定,如果在拆迁补偿纠纷中,当事人不认可拆迁补偿标准的,可以在60天内申请行政复议或者半年内提起行政诉讼。根据您现有描述来看,这个补偿确实不合理,还有很
    匿名用户 在4个月前提问 已有3个回答 1658浏览
  • 拆迁安置补偿金额按什么标准?
    王律师
    王律师
    目前我国对于房屋拆迁补偿基本上是以《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《土地管理法》等相关规定来执行,城市拆迁的一般以《国有土地上房屋征收与补偿条例》为标准,农村
    匿名用户 在1年前提问 已有3个回答 1883浏览
  • 相关搜索
  • 拆迁安置补偿标准
  • 棚户区拆迁安置补偿标准
  • 城中村拆迁安置补偿标准
  • 商铺拆迁安置补偿标准
  • 拆迁安置补偿标准不合理
  • 城中村拆迁安置补偿标准是多少
  • 房屋拆迁安置补偿标准
  • 农村房屋拆迁安置补偿标准
  • 土地征收安置补偿标准
  •  拆迁补偿标准太低有什么办法
  • 欢迎光临好法律网

    好法律网     法律资讯     法律知识     法律问答