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房屋拆迁的补偿标准是怎样的?

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  • 2022-09-28 08:37:58
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  • 房屋拆迁的补偿标准是怎样的?当房屋面临拆迁时,被拆迁人最关心的问题无疑就是补偿问题了,很多人都咨询我们房屋拆迁的补偿标准是怎样的?其实在这方面,国家并没有统一的硬性标准,但是肯定是有相应的原则进行参考的。毕竟每个地方的经济水平发展不同,补偿标准肯定也是存在差异的,而且拆迁的房屋是属于国有土地还是集体土地也会导致补偿标准存在巨大差异,今天我们就来给大家讲一讲房屋拆迁的补偿标准是怎样的。

    房屋拆迁的补偿标准是怎样的

    一般来说,谈论房屋拆迁的补偿标准,最主要的是先要分清楚到底是国有土地上的房屋拆迁还是集体土地上的房屋拆迁,这两种不同性质的土地上的房屋拆迁补偿标准是有很大差别的。

    1、国有土地上房屋拆迁补偿标准。如果是国有土地上房屋拆迁,其补偿标准基本上是参照周边商品房市场价格来进行补偿,多见于城市房屋拆迁补偿。

    2、集体土地上房屋拆迁补偿标准。如果当地未纳入城市规划区的,按重置价为标准进行补偿,也就是重新修建一套同样的房屋需要多少钱,再加上装修费用及过渡费,就是补偿的金额。如果当地已经纳入城市规划区的,那么就要按国有土地上房屋拆迁补偿标准进行补偿。

    房屋拆迁的补偿标准是怎样的

    法律依据:

    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条:  作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

      (一)被征收房屋价值的补偿;

      (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

      (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

      市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

    房屋拆迁的补偿标准是怎样的

    房屋拆迁的补偿标准是怎样的?以上就是相关的法律知识,如果当事人觉得补偿标准不合理,切莫在补偿协议上签字,然后再法律规定的期限内聘请专业律师积极依法维权,争取合理赔偿。如果有这方面的法律疑问,可以咨询我们的在线律师,给您提供专业的解答。

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