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强拆违建有补偿吗?没有补偿怎么办?

问题描述:我想问一下,我的房子村里说是违建,要我自己拆除掉,要不然就会组织人把我的房子强拆掉,请问,强拆违建有补偿吗?如果没有补偿该怎么办?
2021-07-21 12:23:52 匿名用户提问 共3人回答 2955浏览
王律师

王律师

2021-07-21 17:25:49

根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条:未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条:市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

但是需要警惕的是有些时候拆迁方会以拆违建的名义对合法建筑实施强拆,您的建筑是不是属于违建,如果您自己把握不准,可以在线咨询专业律师来确认一下,如果不是违建的,就可以依法维权要求赔偿。

张律师

张律师

2021-07-21 16:11:43

违建拆除一般是没有补偿的,但是如果在强拆过程中,对建筑物内财物造成损失的,可以依法要求赔偿,如果强拆程序违法,有时候也能获得一定的赔偿。但是这个赔偿不可能按合法建筑物进行赔偿。
孙律师

孙律师

2021-07-21 13:52:29

一般来说,违建拆除都是没有补偿的,如果被强拆,也很难获得赔偿,这个法律是有相关规定的。
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