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住房被认定为违建怎么办?

  • 违建拆除
  • 好法律网
  • 2022-04-23 21:46:15
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  • 住房被认定为违建怎么办?全国因整治环境,改造棚户区、城中村等,大力推进征收、拆迁城市一体化等项目,那么面对拆迁您是不是也有不少忧虑呢?你对征收拆迁了解多少呢?如果你居住了半辈子的房子在拆迁时被认定是违建,你会不会很不解?甚至很气愤呢?如果面临这样的情况你要怎么办?现在是法制社会,当你遇到各种拆迁纠纷问题时,不要急躁,找专业拆迁维权律师来帮你解决一切拆迁纠纷。用法律手段来维护您应有的个人合法权益。那么当我们遇到拆迁时,被告知房子属于违建,不给于相关赔偿时,我们该怎么办?

    住房被认定为违建怎么办

    第一步,先找出拆迁程序的违法点

    在征地拆迁过程中,遇到房子被认定为违建,除非你的房子证件齐全,产权清晰,否则我们只能把注意力转移到拆迁方上去。如果对方的拆迁程序违法,认定违建程序违法,那么,我们就可以后发制人,拿起法律武器,痛打对方的违法点,迫使拆迁方作出让步,从而进行补偿协商。

    第二步,通过法律程序撤销拆除决定

    在本案中,根据《北京市禁止违法建设若干规定》第四条第一款规定,区县人民政府负责本行政区域内禁止违法建设工作,组织、协调有关行政机关制止和查处违法建设。乡镇人民政府负责本行政区域内禁止违法建设工作,制止和查处乡村违法建设。

    因此,镇政府虽具有负责本行政区域内禁止违法建设工作,制止和查处乡村违法建设的法定职责。但是行政机关应当按照法律规定的程序行使行政职权。镇政府在对违法建设进行查处过程中,应履行调查程序,对涉案房屋是否取得规划审批手续、建筑物具体情况等予以核实。

    然而,当被告镇政府在对上述事实未予核实清的情况下径自作出本案被诉的《关于限期拆除违法建设的决定》,明显属于认定事实不清、主要证据不足、反法定程序,当事人可以向人民法院起诉申请撤销该决定。

    第三步,推翻违建认定,积极依法争取公平合理补偿

    当法院撤销该决定后,我们便有了足够的时间去辨别涉案房屋到底是否是违建。我国《城乡规划法》是2008年才开始实施的,然而目前拆迁方对2008年以前的违章(法)建筑的认定基本都是依据《城乡规划法》作出的。

    那么这一切相关事项都得由专业人士来完成,在面临征地拆迁中,如果你的房子被认定为违建,并非补偿就要落空,咱们可以通过法律途径维护合法权益。

    住房被认定为违建怎么办

    住房被认定为违建怎么办?以上就是好法律网整理的相关法律知识点,希望能帮助到一些当事人,如果被认定为违建后被强拆了,那么当事人就应该先咨询律师,看看维权的空间有多大,如果有维权空间的,那就要及早聘请专业拆迁律师介入通过法律程序维权,争取合理赔偿。

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