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门面房拆迁补偿标准是多少?是不是按三倍补偿?

问题描述:听说门面房拆迁赔三倍,我们这里要拆迁了,我有一个门面房在拆迁范围,请问是赔三倍吗?
2021-06-01 16:25:36 匿名用户提问 共3人回答 2913浏览
王律师

王律师

2021-06-02 21:37:34

房屋拆迁补偿一般都是按实际价值进行补偿,门面房也不例外,但是所谓的三倍赔偿是没有法律依据的,法律也不会支持。

一般来说,门面房拆迁补偿都会参照周边同类型的门面房市场价值,然后制定补偿标准,大致等同于该门面房的市场价格。

而所谓的商铺拆迁一赔三,那是参照住宅价格来推算的,只是一种市场参考,而不是法律依据,一般来说,同等位置的临街底商,市场售价也相当于住宅价值的三倍,才有这种说法,并不是针对商铺本身价值赔三倍,再说了,这也只是一种说法,而不是法律规定,在有些地方,商铺价值要比住宅高三倍不止,如果按三倍赔偿,当事人还吃亏呢,所以真正商铺补偿还是参照实际价值更为合理。

孙律师

孙律师

2021-06-02 19:50:23

商铺强拆赔三倍的说法并无法律依据,基本上就是按照实际价格进行赔偿,一般会以周边同类型商铺的市场价格为参考标准进行补偿。
林律师

林律师

2021-06-02 16:36:24

门面房拆迁一般按周边同等价位的商铺拆迁补偿标准执行,并不存在所谓的一赔三这个说法,起码法律上是没有类似的规定的。
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