2021-07-18 12:04:48
如果是拆违建导致的商铺被强拆,一般是先经过法定程序,然后给当事人下达限期责令拆除决定,如果当事人不在规定期限内自行拆除的,就可以申请强制执行拆除,这个时候强拆一切都是合法的,程序也完全合法,当事人基本上很难得到赔偿,因为违建本身不受法律保护,也是要依法拆除的。
如果是合法商铺,遇到拆迁时,如果补偿标准不合理,当事人却签字了,这时候可能就会遭遇司法强拆,此时的补偿按补偿协议上面的标准执行。如果当事人没有签字,但是半年内没有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的,拆迁方也可以申请司法强拆,补偿依然按补偿协议上执行,而且当事人也无法维权。
如果是合法商铺,遇到拆迁,补偿不合理,当事人拒绝签字,并且在半年内依法申请行政复议或者提起行政诉讼的,期间房屋被强拆,这是属于违法强拆,如果遭遇违法强拆,当事人依然积极依法维权的,一般都会按合理标准进行赔偿,这个时候的赔偿会比补偿协议上面的要高,当事人对补偿基本上是满意的。
2021-07-17 16:51:52
2021-07-17 16:01:34