商铺拆迁赔偿三倍是真的吗？

一般来说，所有建筑物的拆迁补偿标准的制定都是要先进行评估，然后制定具体的补偿方案，但是我们通常采用的方式多数是按周边同类型建筑物的市场价值来进行评估，比如说，商铺拆迁补偿，那么就参照最近的商铺的市场价值为标准来执行补偿。

至于为何会有商铺拆迁赔三倍的说法，其实这个说法是不对的，或者说是不完整的，一般来说商铺拆迁赔三倍，是指针对住宅而言，而且也只是临街底商才能达到这个标准，为什么呢？因为大多数城市，同等区位的商铺价格基本上是住宅的三倍左右，所以才会有这个说法，但是实际补偿时，也不会按三倍去执行，而是我上面说的，按周边同类型商铺的市场价值为标准来进行补偿。

所以说不要再相信所谓的赔三倍的说法了，这个是没有法律依据的。