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商铺拆迁补偿不合理如何合法维权?

问题描述:商铺拆迁补偿不合理如何合法维权?我有一套商铺面临拆迁,但是拆迁方给的补偿太不合理了,跟住宅的补偿价格差不多,请问我该怎么维权?
2021-07-26 09:45:42 匿名用户提问 共3人回答 2653浏览
王律师

王律师

2021-07-26 16:17:41

如果商铺拆迁补偿标准不合理,当事人首先不要着急签字,因为一旦签字就意味着当事人认可补偿标准,到后期就说不清楚了,而且协议也具备了法律效力,即便上了法庭,会被法院所采信,这时候基本上就是败诉了。因为无论那你采用什么法律条文,都无法解释为何要签字。

然后积极请专业律师介入通过法律程序来维权,如果补偿确实不合理的,走法律程序维权的成功率还是很高的,多数情况下都是可以帮助当事人把补偿提高到合理的水平,但是这里有一个问题很重要,就是要注意起诉期限,从拆迁补偿决定下发之后起,当事人必须在半年内依法维权,否则错过起诉期限,法院是可以不受理的。

张律师

张律师

2021-07-26 13:37:34

如果是合法合规的商铺,不是在自己住宅进行经营的,一般来说赔偿比同区位的住宅要高出很多,您这个需要判断商铺的类型才能确认补偿标准,但是不论是哪种商铺,都不应该按住宅的标准进行补偿,明显是不合理的,可以请律师走法律程序来维权。
周律师

周律师

2021-07-26 10:38:07

您好,如果您这个属于合法合规商铺,那么这个补偿标准是不合理的,如果对拆迁补偿标准不认可的,可以在60天内申请行政复议或者半年内提起行政诉讼来维权。
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