2021-07-27 21:45:14
工业厂房拆迁补偿有几个部分组成:
1、被拆迁征收房屋价值的补偿。一般由有资质的评估单位进行评估来确定实际建筑的补偿,对评估公式的选择,一般由拆迁单位和被拆迁人协商共同委托。
2、因拆迁征收造成的搬迁、临时安置的补偿。由于搬迁会涉及到大量设备的拆卸、安装、损坏等因素,导致搬迁损失会较大,所以搬迁、安置费用要有多个方面来计算确定。
3、因拆迁造成的停产、停业损失的补偿。停产停业损失一般包括实际经营损失,也可酌情包括预期利益损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定;对因房屋征收造成的停产停业损失的补偿,可根据房屋征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
4、奖励费用。由当事人积极配合拆迁政策,为搬迁工作带来了便利,政府部门应给予合理的奖励。
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