企业厂房拆迁遭遇强拆怎么办？

如果是遭遇合法强拆，一般有两种情况可能导致合法强拆，第一种是，补偿不合理的情况下，企业方在补偿协议上签字了，而到期之后又反悔不配合搬迁工作的，拆迁方可以申请司法强拆，第二种是补偿不合理的情况下，企业方未在协议上签字，但是没有依法在60天内申请复议或者半年内提起诉讼的，拆迁方在逾期之后可以申请司法强拆，一旦遭遇合法强拆，补偿按协议上执行，不论合理不合理，都很难维权。

如果合法厂房遭遇违法强拆，那这个时候，企业方就一定要及时的依法维权，请律师通过复议或者诉讼，起诉拆迁方强拆违法，并申请国家行政赔偿，这种案件多数都是可以获胜的，企业方也是可以获得合理赔偿的，但是也是要注意维权的期限，一旦过了期限之后，基本也是很难再维权了。