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农村宅基地征收是怎么补偿的有标准吗?

问题描述:我们这里正在搞征收,地和房子都要征收,请问这个补偿是按什么标准走的,大概能补偿多少钱?
2021-07-27 10:04:58 匿名用户提问 共2人回答 3218浏览
王律师

王律师

2021-07-27 14:38:42

一般来说,农村宅基地上房屋拆迁补偿都是按重置价来进行补偿,也就是重新修建一套同样的房子需要多少钱,再加上装修费用,就是补偿的标准,集体土地上房屋多数都是采用这种标准来进行补偿,但是也有一些特殊的情况,比如城中村区域,已经纳入城市规划区的,那么就要按国有土地上房屋征收补偿标准执行,也就是参考周边的商品房市场价格为标准来进行补偿,所以还是有一定的区别的。

集体土地上房屋拆迁补偿除开对房屋本身使用价值的补偿外,也要依据乡村集体用地具体情况为标准,依据《土地管理法》等有关法律法规,农村宅基地和农村宅基地上的房屋各自开展补偿,同另外对路面附属物还要开展补偿,补偿方法一般为贷币补偿或是产权置换补偿两种方式。

孙律师

孙律师

2021-07-27 10:28:41

农村宅基地上房屋征收一般会把土地和房屋分开进行补偿,土地补偿按当地综合地价标准进行补偿,房屋拆迁补偿一般以重置价为标准进行补偿。
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