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政府说我的房子是违建,强拆了还不给补偿合理吗

问题描述:老家有一套房子,是九几年建的,现在政府说我这房子没有房产证,属于违建,要拆掉,一分钱补偿都没有,这个我能维权吗?
2021-03-26 13:47:05 匿名用户提问 共3人回答 3290浏览
杨律师

杨律师

2021-03-26 13:55:10

您好,在2008年《城乡规划法》出台之前的无证房屋,不能简单的认定为违建,要依据当时的实际情况来进行考量。

所谓违建是没有经过正规审批,私自建设的房产,但是08年以前,很多历史原因导致大量房屋没有相关证件,为此,国家才在2008年出台《城乡规划法》,如果是08年以后没有经过审批建设的房产,基本可以判断为违建,是要依法取缔的,但是之前的房产,根据法不溯及过往的原则,不能简单以没有相关证件来判断。

您这个情况,我觉得还是可以维权的,可以请律师帮你争取到合理的补偿。

王律师

王律师

2021-03-26 13:51:51

您好,这个目前不太好判断是否属于违建,九十年代很多房子因为一些历史原因,没有相关证件的,但并不能确认为违建,具体的还要了解更多信息才能知道,不过,这种建筑很多时候也是合法的,即便要拆除,也要有正规的强拆法律程序才能执行,否则就是违法的。
张律师

张律师

2021-03-26 13:49:42

九十年代的房屋,如果没有房产证,并不能简单的以此来认定是违章建筑,如果这是您的唯一住房,拆除也是要给予补偿的。
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