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拆迁补偿问题想咨询拆迁律师

问题描述:我们这里要进行城中村改造了,我们这里其实已经属于市区了,很繁华,但是拆迁方说我们这是属于集体土地,补偿很低,远低于周边楼市价格,不是说拆迁补偿是以周边房价为参考吗?那拆迁方说的有没有道理?
2021-03-25 15:03:37 匿名用户提问 共3人回答 2859浏览
孙律师

孙律师

2021-04-09 16:51:20

如果您描述的属实,那您这个区域大概率已经属于城市规划区了,如果再按集体土地上房屋征收补偿标准执行就不合理了,国家有规定,这种区域应该按国有土地上房屋征收补偿条例来执行,您这个可以找律师代理您的案件,提高补偿。
杨律师

杨律师

2021-03-25 15:08:53

您好,拆迁的基本原则是不能降低被拆迁人的生活水平,根据你的描述,你们那比较繁华,属于市区,那应该是已经纳入城市规划区了。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定:如果城中村改造区域已经纳入城市规划的,虽然属于集体土地,但也要按国有土地上房屋征收来进行补偿,所以,拆迁方的话是存在法律疑点的。

像您这种情况,最好是请律师帮你维权,可以行政复议,如果复议没有结果,也可以提起行政诉讼,直接到法院起诉,要求得到合理赔偿,一般都会得到法院的支撑。

张律师

张律师

2021-03-25 15:05:51

您好,根据您的描述,您这个补偿是不合理的,可以跟拆迁方进一步协商要求提高补偿,实在不行可以请律师介入,帮您进行行政复议或者提起行政诉讼来维权。
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