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养殖场拆迁补偿最新标准有知道的吗?

问题描述:我的养殖场要被征收拆迁了,我想问一下,现在拆迁养殖场补偿最新标准是怎么样的,我想知道我们这补偿标准合不合理。
2021-06-15 18:59:19 匿名用户提问 共3人回答 2930浏览
王律师

王律师

2021-06-16 18:44:52

养殖场拆迁补偿包括四方面:对地的补偿;对地上附着物的补偿;停产停业的补偿;合理的拆迁费用。具体的补偿涉及到以下几个部分:

第一,土地的补偿。如果土地是自己的承包地,土地确权明确,土地可以获得补偿;如果养殖户是租用的土地兴办养殖业的,土地补偿归实际承包权人所有。

第二,养殖场建筑物、附属物的补偿。根据养殖场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿金额,如果对评估不认可的,可以申请重新评估,需要自己找有资质的评估公司进行评估。

第三,停产停业损失的补偿。有合法的养殖手续和营业执照,根据实际产值情况可以获得停产停业损失的补偿;如果养的牲畜越多,利润越大,那补偿就会越多。

第四,设备折旧及搬迁的补偿,养殖场内的设施设备评估后折旧的补偿,养殖场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿,一般来说,养殖业的设备不多,所以这部分的补偿很少。

第五,禽畜出清补偿,这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿,有些养殖户面临拆迁的时候,畜棚里还有禽畜,那么不能简单的按实际价值进行补偿,要充分考虑禽畜生长后的升值空间,给予加权补偿。

孙律师

孙律师

2021-06-16 15:46:38

养殖场拆迁这几年无新补偿标准,还是参照之前的补偿标准执行,基本上就是土地补偿,建筑物补偿,停产停业补偿,牲畜补偿及无法搬迁的设备补偿几类。
林律师

林律师

2021-06-15 20:49:14

养殖场拆迁一般包括土地补偿、养殖场建筑本身补偿、停产停业补偿等。
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