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没证的房子被强拆怎么办?

问题描述:我的房子是2000左右的时候在自家宅基地上建的,当时也没说要办证啊,现在乡里说我的房子没证属于违建,我们周围很多村民都没证啊,为啥就说我的房子是违建,让我补缴3万块钱,我也没钱交,最后就把我的房子强拆了,请问我该怎么办?
2021-07-30 10:39:13 匿名用户提问 共3人回答 2304浏览
王律师

王律师

2021-07-30 14:04:51

您这个房屋被认定为违建是不合理的,之所以会出现很多地方把无证房屋认定为违建,其参考的是《中华人民共和国城乡规划法》里面的相关规定,虽然这是认定违建的一部重要法律。

但是在违建的认定上,只参考这一部法律是不全面的,毕竟这部法律是2008年才颁布实施的,对于2008年以后的房屋认定上有重要的参考价值,但是对2008年以前的房屋认定上,却没有太多参考性,因为法律有法不溯及过往的原则。

也就是说08年颁布实施的法律是无法约束08年以前的事实的,用这部法律去鉴定08年以前的房屋是不是违建,显然是不合适的。所以很多2008年以前的房屋虽然无证,但却合法。

如果您的房屋被强拆了,是可以依法维权要求合理赔偿的,可以到法院起诉,并申请国家赔偿。

张律师

张律师

2021-07-30 11:26:49

根据您的描述,您这个房屋是属于合法的房屋,被当成违建拆除是不合理的,可以积极走司法救济,通过法律程序来维权,获得合理的赔偿概率是非常高的。
孙律师

孙律师

2021-07-30 11:10:58

您这个不属于违建,而是合法的房屋,如果遭遇强拆是可以走法律程序维权的,在60天内申请复议或者半年内提起诉讼都是可以的。
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