有证的合法房屋是不是不能强拆？

有证的房屋也可能遭遇强拆，而且有的强拆还是合法的。

如果遭遇合法强拆，当事人可能这种也会存在争议，但是实际上此类案件法律依据清晰，并不存在任何的争议，只要是符合合法强拆条件的，拆迁方是可以申请合法强拆的，比如当事人在补偿协议上签字了，再比如当事人没有签字，但是也没有在法律规定的期限内复议或者诉讼的，拆迁方都可以申请合法强拆，而且是可以得到法院支持的。这种情况下，补偿按拆迁方下发的补偿决定为准，不论其合理还是不合理，当事人都无法维权。

如果遭遇违法强拆，如果发生这种情况，那判决就很简单，只要证据充分，基本上都会胜诉，最终申请国家行政赔偿时，补偿基本都会趋于合理，至少比拆迁方给的补偿标准要高出不少。