旧城改造是不是一定要拆房子？

旧城改造是近些年提出的一个新的概念，其主要内容是指对城市中危房集中、房屋老旧、基础设施落后等地段，进行翻新改造或拆除重建的行为，所以说，旧城改造与普通拆迁既有差异，又有共同点，如果只是翻新改造，那就不需要拆除，这个是跟普通拆迁不同的地方，如果是拆除重新建造的，那就与拆迁是一样的，其补偿标准及方式都是差不多的。

也就是说，并不是所有的旧城改造都是要实施拆迁征收的，比如说一些建筑设施完好，建筑物本身安全结实，只是缺乏少量配套设施的，这种只要给予一定的翻修就可以了，比如现在很多的建筑物外墙装修、加装电梯等，都是属于旧城改造的行为，通过改造后，建筑物焕然一新，不影响市容市貌，居民的生活便利性提高，达到基本要求就可以了，这种就不需要实施征收拆迁了。