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房屋遭到强拆应该怎么办才好?

问题描述:我的房子是2006年在自己家宅基地建的,前两个月有政府部门工作人员来查房产证,我的没有,就说我的房子是违建,让我补缴8万块钱,要不然就要强拆,一分钱补偿都没有,请问我该怎么办才好?
2021-07-20 14:39:32 匿名用户提问 共3人回答 3150浏览
王律师

王律师

2021-07-20 17:37:04

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条第二款规定;市、县级人民政府做出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑,应给与补偿,对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。

但是您这个房屋肯定不是违建,被当成违建拆除肯定是不合理的,拆迁方属于明显过错方,一般这种情况依法维权,基本上都能获得合理赔偿,而且拆迁方还要接受一定的处罚,对于当事人来说,补偿可以达到合理水平,财产不会受到损失,当事人多数都是满意的,当然,拆迁方肯定也不会主动给予合理的补偿,一般都是需要律师介入通过法律途径维权才能得到合理赔偿。

张律师

张律师

2021-07-20 16:18:09

您这个房屋可以确定完全是合法的,不存在是违建的问题,而且在违建的认定上程序也不对,面对这种不合理的要求,您无需去缴纳这部分费用,如果遭遇强拆,肯定及时违法强拆,是可以通过法律程序来要求合理赔偿的,并追究对方的行政责任。
周律师

周律师

2021-07-20 15:01:32

您这个肯定不属于违建,您不需要缴纳这8万块钱,如果强拆就涉嫌违法,是可以通过法律程序维权的。
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