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房子被强拆了怎么办?怎么争取赔偿?

问题描述:我的房子被拆迁方强拆了,就因为补偿没谈拢,我一直没签字,结果上个月就把我的房子强拆了,这段时间一直找政府相关部门也没有解决,我想问一下,我该怎么办?怎么争取更高的赔偿?
2021-07-18 12:13:59 匿名用户提问 共3人回答 2435浏览
王律师

王律师

2021-07-19 17:00:34

如果房子遭遇强拆,我们就要从两个方面判断,一个是房屋的合法性,一个是强拆的合法性,如果房屋属于违建,遭遇强拆基本很难维权,毕竟违建本身就是要依法拆除的,本来就不受法律保护。

如果是合法房屋遭遇强拆,那我们就要分析强拆的合法性,如果合法房屋遭遇合法强拆,那么补偿按拆迁方制定的标准执行,合理与否当事人都很难维权,如果合法房屋遭遇违法强拆,那当事人就可以通过维权来提高补偿。

如果合法房屋遭遇违法强拆,当事人第一件事情就是保护好自身的安全,然后立刻报警,报警的目的我们要弄清楚,并不是希望警察来阻止强拆,而且收集强拆方的证据,是谁实施的强拆,强拆事实的存在等,都是后期维权的重要证据。否则到时候起诉的时候,对方不承认强拆事件是他们做的,你作为起诉方有举证的义务。

在报警之后需要做的事情是在保证自身安全的情况下,偷拍强拆现场照片或者视频,作为影像资料保存,一定注意不要被发现,以免发生抢夺拍摄工具的事情发生,容易发生肢体冲突,造成人身安全。

最后就是联系专业的律师,委托律师通过法律程序来维权,这是最重要的一步,因为遭遇强拆,即便当事人与拆迁方去谈判,获得合理赔偿的概率很小,如果对方愿意给到合理的赔偿,强拆就根本不会发生,既然如此,那还是利用法律武器来维护自己的合法权益更稳妥,把接下来的事情都交给律师去处理。

周律师

周律师

2021-07-19 15:17:28

既然谈到补偿问题,那基本可以排除违建的可能,但是合法房屋被强拆有违法强拆和合法强拆两种,两种结果完全不同,能不能维权也不同。所以还需要更多信息来判断。
张律师

张律师

2021-07-18 12:22:44

这个不好说,要看是合法强拆还是违法强拆,主要是看你现在是在起诉期限内还是超过起诉期限了。如果是合法强拆,按协议上的标准进行补偿,如果是违法强拆,可以请律师维权,应该能提高到合理的补偿标准。
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