2021-06-02 19:42:38
关于是否可以强拆房子的问题,其实不能一概而论,既不能一口肯定强拆违法,也不能一口肯定强拆合法,要看前提是在哪种情况之下发生的强拆,毕竟强拆既有违法强拆,也有合法强拆。
如果是已经签订了补偿协议,当事人又觉得补偿不合理,想提高补偿的,这种情况下,拆迁方肯定会申请司法强拆,这种情况下属于被拆迁人不履行协议,过错在线,一旦被司法强拆就是属于合法强拆,基本上很难维权。
如果是正常拆迁,在补偿未达成一致,当事人并未在补偿协议上签字的情况下,当事人并没有在60天内申请复议或者半年内提起行政诉讼的,拆迁方可以申请司法强拆,这时候的强拆就是属于合法强拆,基本上也是很难维权的。
如果是正常拆迁,在补偿未达成一致,当事人并未在补偿协议上签字的情况下,当事人积极通过法律途径维权的,在这个前提下房子被强拆了,那基本上就可以判断为违法强拆。当事人是可以主张要求合理赔偿的,当然,拆迁方肯定也不会主动配合,所以这时候请律师介入是非常重要的,通过法律途径来维权要求得到合理赔偿,这种情况下,胜诉的概率极高。
最后再说一点,如果房子本身是属于法定程序认定的违建,那么不管是合法强拆还是违法强拆,当事人都很难获得赔偿,即便有也非常少。
2021-06-02 17:12:59
2021-06-02 16:20:24