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对拆迁补偿不满意怎么办?可以起诉提高补偿吗

问题描述:我们这是城中村,政府说要改造我们这一片,但是给的补偿太少了,我们都是农民,前些年土地都被征收了,现在只剩下房子了,现在拆我们的房子还只给这么点钱,在当地买一半面积的房子都困难,这是不给我们活路了,请问我们可以起诉提高补偿吗?
2021-05-07 17:10:43 匿名用户提问 共3人回答 3072浏览
王律师

王律师

2021-05-09 16:39:24

关于城中村改造的补偿问题,我们要分为三种类型来说:

第一种:已经变更为国有土地的。那么其征收就要按国有土地上房屋征收补偿标准来给予补偿,基本上就是参照周边的商品房价格来制定补偿方案,也就是说周边房价乘以被拆迁房屋面积就是补偿的多少,这个大家算一下基本就能搞清楚,并不是很复杂。

第二种:尚未变更为国有土地,但是已经纳入城市规划区的。这种虽然属于集体土地性质,但是因为纳入了城市规划区,那么就要按国有土地上房屋征收补偿标准给予补偿,基本上可以参考第一种。

第三种:尚未变更为国有土地,也没有纳入城市规划区的。这种就只能按集体土地上房屋征收补偿标准给予补偿了,就无法参照周边房价给予补偿,基本上是按重置价给予补偿的,或者进行异地安置补偿。集体土地上房屋征收补偿一般都要低于国有土地上房屋征收补偿,这点一定要搞清楚。

您这种情况,是属于补偿不合理的表现,可以请律师来帮您维权,有很大概率提高补偿的。

杨律师

杨律师

2021-05-07 20:06:49

如果拆迁补偿确实不合理的,是可以到法院起诉维权的,这种案件我们接手得比较多,大部分都胜诉,当事人也获得合理赔偿了。
赵律师

赵律师

2021-05-07 20:01:08

如果对补偿不满意,可以行政复议,也可以行政诉讼,但是关键是看补偿标准是否合理,只要补偿标准合理了,起诉作用也不大。如果补偿确实不合理,那起诉是可以维权的。
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