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新土地管理法对土地征收有什么规定?

问题描述:我们这里修路要征收我们村一大片土地,好像现在按新土地管理法进行判赔偿了,不知道这个新土地管理法对土地征收补偿这块跟以前有什么不同吗?
2021-05-06 20:52:34 匿名用户提问 共1人回答 2889浏览
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2021-05-06 21:03:57

新《土地管理法》实施以后,对土地征收补偿进行了根本性变革:

一是明确区分原地类,即区分农用地、宅基地、集体建设用地和未利用地等不同地类,分别进行补偿;农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。

二是对于征收农用地补偿标准,取消原来的年产值倍数法,全面改用省级公布的区片综合地价来确定土地补偿费和安置补助费,同时增列失地农民的社保费用;

三是新法中的“区片综合地价”与之前的区片综合地价完全不同,只是农用地征收的区片综合地价,即征收农用地的土地补偿费和安置补助费之和,且不再包含社保费用。

四是明确了农用地区片综合地价的确定办法,区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,至少每三年由省级调整或者重新公布一次。

五是征收宅基地的补偿单列出来,新法要求尊重农民意愿,采用重新安排宅基地及补偿建房费用,提供安置房,或者按照被征收的宅基地和农房价格进行货币补偿,同时提供搬迁、临时安置等费用补偿;

六是征收集体建设用地和未利用地等其它土地的补偿标准,由省级政府制订。

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