城中村拆迁是按集体土地房屋征收给补偿吗

因为一些历史遗留原因，城中村的土地性质比较混乱，有一部分已经变更为国有土地了，大部分都还是属于集体土地。

如果是国有土地上的城中村改造，必须要按国有土地上房屋征收补偿标准给予补偿。这个是没有任何疑问的。这种一般参考周边的房价来给予补偿。

如果是集体土地，就要根据土地管理法，按集体土地上房屋征收补偿标准给予补偿。这种多数以重置价来给予补偿。

如果是集体土地，已经纳入城市规划区的，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，也就是我们经常说的国务院590号令，这类房屋拆迁要按国有土地上的拆迁补偿标准进行补偿。

您这个情况，可以请律师来帮您争取提高补偿，胜率还是比较大的。