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养殖场拆迁的补偿内容包括哪些?

问题描述:我在老家办了一个养殖场,现在因为划入禁养区,乡里让我搬迁到别的地方去,现在的养殖场按拆迁补偿给我一笔钱,但是我觉得补偿有点低,但是我又不知道养殖场拆迁都补哪些,请问,养殖场拆迁的补偿内容包括哪些?
2021-07-22 11:07:18 匿名用户提问 共2人回答 1653浏览
王律师

王律师

2021-07-22 13:35:32

一般来说,养殖场拆迁主要包括以下几个方面的赔偿:

1、土地赔偿,如果是当事人所有,赔偿归当事人,如果是租赁土地,那赔偿就归土地所有者。

2、畜禽舍及附属建筑物的补偿。我们所讲的建筑物,一般是指养殖场的禽畜圈舍、饲养人员的宿舍、养殖场的办公用房等等。

3、停产停业损失。一般来说,规模养殖场都是专业化养殖,办理了养殖证,有一些甚至是企业经营,有办理营业执照,而拆迁带来的就是生产经营的中断甚至是终止,面对这种情况,拆迁方应当基于养殖户停产停业损失的补偿。

4、可移动设备的搬迁费(拆卸、运输、安装、调试、精密度损失等)。

5、不可移动设备的重置成新价格乘以相应折旧系数。

6、搬迁费。对于专业化经营的养殖场,拆迁往往不代表终止养殖,而是需要重新物色新的位置,重建养殖场继续养殖,这个时候,就会涉及到养殖场的社保、物品搬迁到新的场所,在搬迁过程中存在损耗的问题,这就需要对设备搬迁和搬迁的损失进行评估补偿。

7、畜禽的贬损价值。遇到拆迁,但是圈里生猪还没有长成、鸡还没有长大,卖不上钱,而如果因为拆迁必须要处理,那这个损失应当由拆迁方补偿给养殖户。

8、各地为鼓励当事人及早搬迁设置的相关奖励政策。

孙律师

孙律师

2021-07-22 11:23:24

养殖场拆迁一般包括:土地补偿、地上附着物包括建筑物补偿、停产停业损失补偿、牲畜补偿以及地方搬迁奖励政策。
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