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房屋拆除补偿多少钱有标准吗?

问题描述:我们这要动迁了,如果房屋拆除了,能补偿多少钱?国家标准是怎么规定的?
2021-06-19 16:53:13 匿名用户提问 共3人回答 3255浏览
王律师

王律师

2021-06-21 17:14:55

房屋拆迁一平米补偿多少钱,其实国家并无统一标准,毕竟每个地方经济差距太大,根据相关法律规定,房屋征收拆迁过程中,必须要先安置再拆迁,拆迁补偿不得降低当事人的生活水平。也就是说,拆迁补偿基本上要达到拆一还一的标准才算是合理的,如果对拆迁补偿标准不认可的,当事人可以在60天内申请复议或者半年内提起行政诉讼,这是法律赋予当事人的合法维权权利。那么实际案例中,拆迁补偿多少钱,作为当事人如何提前估算呢?

1、国有土地上房屋征收拆迁的,一般参照周边市场上同类商品房价格,也就是说,周边的房价1万一平米,那么补偿基本上也就是1万一平米上下,如果差太多了,就肯定是补偿不合理了。

2、集体土地上房屋征收拆迁的,一般以重置价为参考,就是说修建一套同样的房子需要30万,那么就补偿30万上下,如果低于这个补偿标准的,也是不合理的。

孙律师

孙律师

2021-06-20 15:14:27

房屋拆除补偿标准各个地方差距太大,但是基本上都是以房屋的实际价值来进行补偿,城里的参照周边房价,农村参照重置价。
林律师

林律师

2021-06-19 17:08:12

房屋拆迁补偿并无国家统一标准,各地都不一样,具体以当地征收补偿政策为准。
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