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棚户区改造都有哪些补偿标准?

  • 棚户区改造
  • 好法律网
  • 2022-05-10 14:54:49
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  • 棚户区改造都有哪些补偿标准?近些年,国家大力发展城镇改建工程,很多地区的危旧住房都被纳入了改造范围之内,棚户区改造是我国政府为了改善困难家庭住房条件而推出的一项民生工程。那么2020年关于棚户区改造的补偿都有哪些标准呢?您对拆迁改造的补偿安置满意吗?棚户区的安置补偿又是怎么计算的呢?在面临棚户区改造时,我们都应当尽量熟知有关于安置补偿方面的相关政策,来维护自己的合法权益,并获得合理安置补偿。 棚户区改造都有哪些补偿标准?接下来就来了解下有关于棚户区改造补偿、安置标准,以及相关政策。

    棚户区改造都有哪些补偿标准

    一、房屋拆迁补偿计算标准:

    1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。

    2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

    二、房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注。

    棚户区改造都有哪些补偿标准

    三、2020棚户区改造补偿标准

    1、建立规划管理绿色通道,棚户区改造项目的控规调整按简易程序办理,调整论证与规划方案审查同步进行。规划审批时可根据项目实际情况适当提高项目容积率指标,争取实现项目总体收支平衡。

    2、在棚户区改造项目内按规划需要砍伐树木,调整绿地,挖掘道路,拆除公厕、垃圾站,迁移电力、电信、广播电视杆线的,免收补偿费,由项目业主单位按规划要求重建或恢复。公厕、垃圾站拆除后规划没有重建恢复要求的,仍按规定给予补偿。 

     四、棚户区改造相关政策

     1、妥善处理棚户区中历史遗留的产权问题,对已经取得房屋所有权证的房屋,依法赔偿。充分考虑棚户区居民的承受能力,做好与各项住房政策的衔接,妥善安置被拆迁居民。实行产权调换或者货币补偿。

    2、破解复杂问题,必须坚持原则性和灵活性相统一,创新工作思路,用好、用活、用足政策;

    3、加强棚户区居民安置用房的建设质量管理。尽可能通过公开招标的方式选择有实力的单位参与建设,加强工程质量安全监督管理,确保回迁安置房屋的建设质量,防止因质量问题引发矛盾纠纷。

    棚户区改造都有哪些补偿标准

    棚户区改造都有哪些补偿标准?以上就是相关的法律规定,对于当事人来说,如果遇到棚户区改造补偿不合理的情况,先不要在补偿协议上签字,然后及时聘请专业拆迁律师介入,通过正规司法途径来维权,这样就有极大概率把补偿提高到合理水平,当然,我也也要实事求是,如果补偿已经合理了,就不要再奢望律师能帮你再提高补偿,这个基本上是很难的,浪费时间和金钱,得不偿失。

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