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宅基地上房屋拆迁补偿标准是怎样的?

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  • 2021-07-26 09:18:56
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  • 宅基地上房屋拆迁补偿标准是怎样的?相信很多人知道,农村宅基地是属于集体经济组织的,土地性质也是属于集体土地,农民对宅基地只有使用权,那么宅基地上房屋拆迁时,应该怎么补偿呢?因为很多农民朋友对相关的法律知识了解不多,今天我们就来谈一谈农村宅基地上房屋拆迁补偿标准是怎样的?

    宅基地上房屋拆迁补偿标准是怎样的

    一般来说,农村宅基地上房屋拆迁补偿都是按重置价来进行补偿,也就是重新修建一套同样的房子需要多少钱,再加上装修费用,就是补偿的标准,集体土地上房屋多数都是采用这种标准来进行补偿,但是也有一些特殊的情况,比如城中村区域,已经纳入城市规划区的,那么就要按国有土地上房屋征收补偿标准执行,也就是参考周边的商品房市场价格为标准来进行补偿,所以还是有一定的区别的。

    集体土地上房屋拆迁补偿除开对房屋本身使用价值的补偿外,也要依据乡村集体用地具体情况为标准,依据《土地管理法》等有关法律法规,农村宅基地和农村宅基地上的房屋各自开展补偿,同另外对路面附属物还要开展补偿,补偿方法一般为贷币补偿或是产权置换补偿两种方式。

    宅基地上房屋拆迁补偿标准是怎样的

    集体土地上房屋拆迁补偿安置时,一般会根据每一个村的具体情况,由群众交流探讨后确定补偿方案。在新修订的《土地管理法》中确立的土地资源征收补偿准则,有利于确保被征收土地农户未来生活水平不降低,长久生活有保障。此外,在原先的土地资源补偿费、安装 补偿费、地面上附属物和地上青苗的补偿费三项基本上提升了乡村群众住房补偿和社会保障部费,从法律法规上为被征收土地农户搭建了更为健全的保障机制。

    宅基地上房屋拆迁补偿标准是怎样的

    宅基地上房屋拆迁补偿标准是怎样的?以上就是相关的法律知识,如果补偿不合理的话,当事人不要着急签字,一定要积极依法维权,争取合理的赔偿。如果您还有其他方面的法律疑问,可以在线留言,我们会安排专业的律师给您提供免费法律咨询服务。

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